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家里地被占了怎么办

发布时间:2025-11-24 | 作者:吴亮律师 15555555523(微信同号)
自家土地被占,可能存在以下法律风险: 1. **诉讼时效风险**:若多年后才主张权利,法院可能因超过《民法典》第一百八十八条规定的三年普通诉讼时效(自知道或应当知道权利被侵害起算)而不予支持。 2. **证据链断裂风险**:若未及时保存现场照片、视频、证人证言等关键证据,诉讼中难以充分举证,可能败诉或补偿金额被低估。
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处理土地被占问题时,这些错误操作要避免: 1. 私下协商却无书面记录:口头约定易引发争议,对方反悔后难以举证。 2. 擅自采取过激行为:如强行驱赶、破坏设施,可能涉嫌违法,反而陷入被动。 3. 忽视时效,迟迟不维权:部分土地纠纷有诉讼时效限制,超期可能丧失胜诉权。 若已犯错或不确定如何处理,建议尽快联系我,我会为您提供法律指导,避免损失扩大。
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自家土地被占,可依据《土地管理法》《民法典》等法律主张权利: 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条,国家征收土地需依法批准并足额支付补偿费用。《中华人民共和国民法典》第二百四十四条明确,国家、集体、私人合法不动产受法律保护,禁止侵占。若遭非法侵占,您可依法请求排除妨害、恢复原状或赔偿损失。 因此,合法征收应获补偿;非法侵占时,可依上述法律起诉,要求停止侵害并赔偿,切实维护权益。
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处理土地被占时,需注意以下特殊情况: 1. **政府合法征收**:此时维权重点从“阻止侵占”转为“争取合理补偿”,需围绕评估标准、协商或行政复议展开。 2. **权属存在争议**:若对方主张土地使用权/所有权,需先通过确权明确权属,再决定是否诉讼或申请行政处理。 3. **土地性质特殊**(如耕地、林地、宅基地等):不同性质土地适用不同法律标准和补偿政策,需结合用途、保护等级及地方政策综合判断。

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