房产赠与子女时，以下常见错误可能影响遗嘱效力或继承结果：
1. 遗嘱内容不明确：如未写明房产具体地址、受赠人姓名等，可能被法院认定为无效遗嘱，导致房产按法定继承分配。
2. 未签名或未注明日期：《民法典》规定，自书遗嘱必须由遗嘱人签名并注明日期，否则可能无效。
3. 遗嘱见证人不符合要求：代书或打印遗嘱中，见证人与继承人有利害关系或未全程在场，可能导致遗嘱无效。
这些错误可能使遗嘱被法院否定，房产分配与立遗嘱人意愿相悖。若您已起草或计划立遗嘱，建议咨询我为您提供解答，核实其形式与内容是否符合法律规定，以确保法律效力。
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房产赠与子女是否需要立遗嘱，需结合具体情况判断。
赠与子女房产并非必须立遗嘱，但立遗嘱能更明确房产归属意愿，减少继承纠纷。存在以下情况时，处理方式有所不同：
1. 若房产为个人财产，且希望子女在自己去世后继承，可通过立遗嘱明确归属。
2. 若房产属夫妻共同财产，需先明确份额，再决定是否立遗嘱。
3. 若子女非法定继承人（如养子女、继子女），更应立遗嘱确保其继承权。
4. 未立遗嘱的，房产将按法定继承顺序分配，可能与遗嘱人意愿不符。
5. 若有多个子女，立遗嘱有助于避免继承人之间的财产纠纷。
6. 若未来可能有财产变动或家庭关系变化，建议立遗嘱并适时更新，以反映最新意愿。

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