没结婚买房写两人名，法律风险需注意：
1. 产权份额争议：若双方未约定份额、出资证明不足，易引发纠纷。例如甲乙未签协议，甲出60%、乙出40%，关系破裂后乙主张共同共有，甲主张按出资比例，因证据不足需诉讼，判决结果不确定，影响核心权益。
2. 经济损失风险：一方对外负债，共有房产可能被查封拍卖。比如甲因债务纠纷被执行，法院处置其房产份额，乙无责任却可能失去部分或全部权益，造成经济损失。
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没结婚买房写两人名，特殊情况影响处理：
1. 一方全资加名：虽视为赠与，但份额易争议。若出资方反悔，可能主张赠与无效或撤销，需证明赠与意愿和份额，否则产权归属不稳定。
2. 出资比例不明：双方共同出资但无证明、无协议，房产可能被认定为共同共有。分割时侧重实际需求和贡献，而非严格按出资比例，易导致出资多者权益受损。
3. 购房资格限制：一方或双方因户籍、社保等无购房资格，即便协商一致也难完成登记，购房行为或违法，需规避方式可能存法律风险。
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没结婚买房写两人名，常见错误操作要避免：
1. 不签书面产权协议：认为关系好无需协议，口头约定难举证，易导致份额不清，引发纠纷。
2. 出资证明保管不当：未保留现金收据、转账未注明用途等，争议时难证明出资事实和比例，权益易受损。
3. 忽视产权登记核对：登记时未注明份额或错填共有形式，导致登记与约定不符，为后续处置和分割埋下隐患，纠正需复杂法律程序。
为确保合法合规、保障权益，遇到不确定情况，可咨询我为您解答。
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没结婚买房写两人名，核心是协商明确产权比例，具体情况如下：
1. 共同出资且比例明确：建议在合同及登记中约定按份共有，如一方70%、另一方30%，增值和处置收益按此比例分配。
2. 一方全额出资加名：需明确产权份额，建议书面约定是共同共有还是按份共有及具体份额，避免感情变化引发纠纷。
3. 共同出资比例不明且无协议：根据法律规定可能被认定为共同共有。分割时会考虑贡献大小、生活需要等酌情分配，过程较复杂易生争议。

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