二手房收了定金后不想卖，通常要承担违约责任。具体处理方式如下：
1. 合同明确约定定金条款且卖方无正当理由拒履行，买方有权要求双倍返定金。
2. 合同未明确定金性质，或卖方能提供合法免责事由（如不可抗力），则可能不构成违约。
3. 买卖双方协商一致解除合同，卖方可退还定金，无需承担违约责任。
4. 卖方签约后反悔且无合法免责事由，买方可以要求继续履行合同或赔偿损失。
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二手房收了定金不想卖时，以下错误操作需避免：
1. 擅自撕毁合同或拒接买方电话：可能被认定为恶意违约，导致卖方承担更严重法律后果。
2. 拒绝退还定金且不提供合理解释：合同未明确约定违约责任时，直接拒返定金可能引发诉讼，甚至被判双倍返还。
3. 试图私下转让房屋：合同有效期内将房屋卖给他人，可能构成“一房二卖”，面临严重法律风险。

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二手房收了定金不想卖，可能面临以下法律风险：
1. 双倍返还定金风险：合同明确约定定金条款且卖方无正当理由拒履行，买方有权要求双倍返定金。例如，若卖方仅收5万元定金，可能需退还10万元。
2. 被起诉要求继续履行或赔偿损失：买方不仅可要求返还定金，还可主张因房价上涨等造成的损失。例如，若房价上涨30万元，买方可能要求卖方赔偿该差价。
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依据《中华人民共和国合同法》相关规定，二手房收了定金不卖房需承担违约责任。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定，当事人可依照《担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

二手房交易中，卖方已收取定金但无正当理由拒绝出售房屋，即构成违约，买方有权要求卖方双倍返还定金。若合同还约定了违约金或其他赔偿责任，买方也可一并主张。

因此，若卖方单方面违约且无合法免责事由，买方有权依据上述法律规定要求卖方承担相应法律责任。

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